Milenialsi, którzy chcą mieć własne mieszkanie, napotykają na wiele przeszkód, ale i tak stanowią największą część nabywców domów w USA.
Domy na sprzedaż w San Jose są na rynku średnio 36 dni
W najnowszym badaniu LendingTree przeanalizowano oferty kredytów hipotecznych w 50 największych miastach w kraju od 1 stycznia do 1 grudnia 2022 r., aby pokazać, gdzie millenialsi – zdefiniowani jako osoby urodzone w latach 1981-1996 – szukają możliwości zakupu.
Badanie wykazało, że w całych Stanach Zjednoczonych średnio 53,88% ofert kredytów hipotecznych trafiło do millenialsów. W 37 z 50 największych metropolii kraju, millenialsi stanowią większość kupujących.
10 najpopularniejszych miast w USA dla millenialsów kupujących domy
San Jose, Denver, Boston, Seattle, Austin, San Francisco, New York, San Diego, Los Angeles, Waszyngton
W San Jose, które znalazło się na czele listy, 63,57% kredytów hipotecznych zostało zaoferowanych millenialsom. Średnia wieku wynosiła 33,01 lat.
Według indeksu mieszkaniowego Realtor.com, domy na sprzedaż w San Jose mają średnią cenę 1,2 miliona dolarów i są na rynku średnio 36 dni.
Według danych LendingTree, średnia wysokość zaliczki dla millenialsów wynosi 144 942 USD.
San Jose jest idealnym miejscem dla millenialsów, ponieważ znajduje się blisko San Francisco i Doliny Krzemowej.
Denver jest drugim najbardziej popularnym miastem dla millenialsów. Udział kredytów hipotecznych oferowanych millenialsom wyniósł 61,35%, a średnia wieku osób kupujących w tym mieście to 32,23.
W lutym 2023 roku domy w Denver sprzedawały się za medianę ceny 560 000 USD. Według danych RedFin domy sprzedają się średnio po 26 dniach na rynku, w porównaniu z pięcioma dniami w roku ubiegłym.
Średnia zaliczka dla millenialsów w Denver wynosiła 74 477 dolarów.
Pierwszą trójkę zamyka Boston. Udział kredytów hipotecznych oferowanych millenialsom w zeszłym roku wyniósł 60,59%, a średnia wieku 32,38 lat, jak wynika z badania Lending Tree.
Boston zapewnia millenialsom bliskość kilku prestiżowych uniwersytetów, w tym Harvard i Massachusetts Institute of Technology, które nadal należą do najlepszych szkół wyższych w USA.
Średnia wartość domu w Bostonie wynosi 610 400 USD, w porównaniu do średniej krajowej wynoszącej 244 900 USD, według Niche.
Źródło: CNBC